По данным известных аналитиков, квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье существенно дешевеют. И главное, для рынка недвижимости это ещё не предел. Прогнозы на недвижимость достаточно оптимистичны. К 2011-2012 года квадратный метр жилья в некоторых районах Москвы может дойти до стоимости 30-40 тыс. рублей, вместо средних 80-95 тыс. рублей за квадратный метр. Что касаемо Подмосковной недвижимости, то и все 20-25 тыс. рублей.
Доступное по квадратным метрам жильё будет находиться в районах удалённых от метро и имеющих на своей территории всевозможные рынки и центры оптовой торговли населению. Графики, показываемые на сайтах известных информационных агентств, показывают, что тенденция снижении цен на недвижимость реально существует, но в сущности, даже при снижении цен на жильё, оно так и остаётся недоступным для основной массы населения. А снижение стоимости квадратных метров, по мнению столичных риэлторов, не особо и просматривается. Ну не желают собственники недвижимости терять вложенные когда-то средства.
Да и требования основных банков РФ выдающих кредиты и ипотеки на приобретение недвижимости стали для многих не реальны. Социальное жильё и жильё по различным государственным программам доступно не для массового пользования. Очень уж трудно доказать, что денег на самостоятельную покупку не хватает, а квадратные метры кончились уже давно. Бывают, конечно, счастливчики, которым повезло и их взяли в очередь на квартиру, но сколько столетий придётся ждать заветной недвижимости? И что остаётся простому обывателю? Копить деньги в надежде на то, что к 2012 году столицу реально разделят на районы, похожие на Американское гетто? И это то в нашей нестабильной экономической ситуации? Предположим, что частники, рано или поздно опустят цены, но что делать застройщикам?
И вот тут начинается самое интересное. Для того, что бы покупатель мог позволить себе покупку жилья в ближайшем будущем, если и не сегодня, компании придумывают различные гибкие системы скидок и бонусов. Так что при личном контакте с агентствами недвижимости и застройщиками жилья можно узнать о выбранной квартире много нового и интересного. Но это уж каждому надо решать самостоятельно, хочет ли он приобрести недвижимость сейчас, пока предлагают скидки, да и цены на квадратный метр немного притормозили, или в иллюзорном и, скорее всего, нереальном, для московской недвижимости, будущем.Так что, думайте, решайте и выбирайте приемлемые для себя варианты и способы их достижения. Искренни желаю вам удачи!